BERINVESTASI CERDAS DENGAN MEMBELI PROPERTI


BERINVESTASI CERDAS DENGAN MEMBELI PROPERTI



Menjadikan Properti Sebagai Mesin Uang 


Properti, apakah itu dalam bentuk Rumah, Kos-kostan, Kontrakan, Ruko, Apartemen, bisa menjadi mesin uang buat pemiliknya.  Properti bisa menjadi Passive Income maupun Active Income buat pemiliknya.

Cara Menjadikan Properti sebagai Mesin Uang


Cara Investasi yang Pertama: Menyewakan Properti agar Menjadi Mesin Uang Kita.  Ini merupakan passive income yang pertama


Misalnya kita mempunyai rumah yang bisa disewakan seharga Rp. 5.000.000,- / bulan.  Dalam setahun, kita akan mempunyai passive income sebesar Rp. 60 juta rupiah

Cara Investasi yang Kedua: Merawat Properti agar Tetap Menjadi Mesin Uang Kita.

Merawat Properti ? Iya dong ... Sambil nunggu Passive Income tiap bulan datang, propertinya harus kita rawat, supaya penyewa tetap puas.

Passive Income bulanan di atas masih merupakan penghasilan kotor, karena masih dipotong untuk biaya pemeliharaan dan perawatan rumah.  Tapi hanya biaya perawatan ringan kok, kan properti nya masih baru, masih berumur 1-5 tahun.

Passive Income yang kedua.
Seiring waktu, harga Properti dan Tanah akan terus naik.  Kenaikan harga Properti dan Tanah rata-rata 30-40 % per tahun. Anggaplah kenaikan nilai Properti berikut tanah milik kita hanya 30% per tahun.  

Ilustrasinya sebagai berikut :
Misalnya harga rumah saat kita beli Rp. 250 juta.
Tahun pertama naik 30%, menjadi Rp. 325 juta
Tahun kedua naik 30% dari nilai tahun pertama, menjadi Rp. 422 juta
Tahun ketiga naik 30% dari nilai tahun kedua, menjadi Rp. 549 juta,
Tahun keempat naik 30% dari nilai tahun ketiga, menjadi Rp. 714 juta
Tahun kelima naik 30% dari nilai tahun keempat, menjadi Rp. 928 juta.

Maka, dalam 5 tahun, nilai rumah kita naik sebesar Rp. 928 juta – 250 juta = 678 juta.
Itu artinya passive income rata-rata yang diperoleh sebesar Rp. 135 juta-an per tahun, atau sekitar Rp. 11 juta-an per bulan. 
Sekalipun kita beli rumahnya dengan cara kredit, dengan bunga KPR sekitar 8-11 % per tahun, secara investasi masih masuk.


Properti kita yang sudah naik harganya tadi di akhir tahun ke-5 atau setelahnya, bisa dijual atau kita jadikan agunan untuk membeli properti baru yang lebih potensial memberikan passive income buat kita.  

Penghasilan Passive income yang cukup besar bukan ?
Siapa yang mau kasih penghasilan kita sebesar itu tanpa kerja ? 

Maka jangan tunda lagisekaranglah saat yang paling tepat untuk memiliki properti. 
Untuk mendapatkan rumah dengan nilai investasi yang menjanjikan,
Segera hubungi Citra Property Land.